En raison de l’épidémie de la Covid 19, la situation socio-professionnelle des travailleurs salariés ou non-salariés fait tiquer les établissements bancaires, d’où leur doute pour accorder un financement d’un bien immobilier à leur endroit. Un emprunteur peut convaincre le banquier s’il arrive à fournir tous les critères d’éligibilité dans une telle circonstance.
Comment booster sa chance d’avoir un crédit immobilier face à la Covid 19 ?
Obtenir un crédit immobilier en pleine crise sanitaire demande de la méthode et une solide préparation. Les banques n’accordent plus leur confiance à la légère, surtout après les secousses provoquées par la pandémie. Le demandeur a donc tout intérêt à peaufiner son dossier, à afficher un profil rassurant, et à réunir chaque pièce justificative susceptible de rassurer l’établissement. Impossible de se contenter du minimum : il faut montrer patte blanche, prouver qu’on a les reins solides et que son projet ne vacillera pas au moindre coup de vent économique.
Pour maximiser ses chances, il est parfois judicieux de revoir ses ambitions à la baisse sur certains points. Par exemple, vouloir absolument négocier le taux le plus bas peut vite devenir contre-productif. Parfois, l’enjeu prioritaire reste l’obtention du prêt, et non le gain de quelques dixièmes de pourcent sur le taux d’intérêt. Lorsqu’on doute de ses capacités à argumenter face au banquier, mieux vaut déléguer à un courtier spécialisé en crédit immobilier. Ces professionnels disposent d’un réseau de partenaires financiers qui continue de fonctionner malgré la crise sanitaire, et savent appuyer là où il faut pour faire passer un dossier.
Les préparatifs requis pour convaincre les banquiers
L’incertitude économique née de la crise sanitaire pèse lourdement sur le secteur immobilier. Les banques se montrent plus méfiantes que jamais, et rares sont les dossiers acceptés sans la moindre réserve. Pourtant, une préparation minutieuse peut faire la différence et ouvrir des portes. C’est au candidat à l’emprunt de prouver sa fiabilité, en soignant son profil et en présentant des justificatifs impeccables.
Pour mettre toutes les chances de son côté, il est nécessaire d’anticiper plusieurs étapes :
- Constituer un dossier solide, complet et actualisé, rassemblant tous les documents demandés par les banques : bulletins de salaire, avis d’imposition, relevés de compte, justificatifs d’apport personnel.
- Utiliser un simulateur en ligne pour comparer les offres de crédit disponibles et repérer celles qui correspondent le mieux à sa situation.
- Se préparer à répondre aux questions du banquier sur la stabilité de son emploi, la gestion de ses finances, et sa capacité à faire face à d’éventuels imprévus.
Quand la négociation devient un obstacle, l’appui d’un courtier spécialisé peut s’avérer décisif. Il prendra en charge la présentation du dossier, veillera à ce qu’aucun détail ne manque, et accélérera le traitement par ses contacts privilégiés auprès des établissements bancaires. Cette expertise, surtout en période trouble, peut transformer un simple dossier en proposition sérieuse.
Refuser de baisser les bras face à la méfiance ambiante, c’est déjà poser la première pierre de son projet immobilier. Les règles du jeu ont changé, mais ceux qui s’adaptent, qui s’arment de patience et d’arguments concrets, parviennent encore à franchir la porte de la banque. Qui sait ? Le prochain rendez-vous pourrait bien être celui où tout bascule.